第2章
赵德站起，装。
“林女士，理解您法。过接能些……政策变，到候还请理解。”
带着两个伙子。
刻，盯着两箱果。
政策变？
么？
第，业主群里弹条物业公告。
“尊敬锦澜府业主：经研究决定，自起，系统维护费将纳入物业管理费统征收，无论否使用，每户每需缴纳维护费元。”
群里瞬沸腾。
“么？用也交？”
“抢吗？”
“凭么啊！”
盯着条公告分钟。
好啊。
赵德，摆。
截屏，打浏览器，搜索个键：物业法制收费。
搜索结果刻，笑。
群里消息已经刷到+。
骂物业，打，算就千嘛。
没急着话。
先两个，把相法规、案例、收费标准全部理遍。
然群里条消息。
“各位邻居，于物业公告维护费问题，查相法律法规，分享几个点。”
“第，根据《物业管理条例》第条，物业务收费应当遵循理、公以及费用与务平相适应原则。维护费们签订物业同约定范围，物业无权单方面加收。”
“第，根据《民法典》第百条，物业务得采取止供、供、供、供等方式催交物业费。也就，即使交费用，物业也能断。”
“第，查们购签《期物业务同》，里面确物业费包含项目清单，维护费其。”
“如果物业制征收，们以集向建局投诉，也以向法院***求确认该收费违法。”
完之，群里概秒。
然消息像闸。
“林姐厉害！”
“就收费嘛！”
“太专业，林姐律师吗？”
回句：“律师，只认字，网。”
百个点赞。
分钟，@。
“林姐，咱们么办？等着交？”
“交。”打两个字。
又补条：“午两点，物业务，谁空起，们当面跟物业谈。”
很，群里接龙消息排条。
掉，阳台。
太阳烤着脚，披着打折买珊瑚绒毯子。
块，比千块好。
第午两点，到物业务候，已经站个。
提着菜篮子妈，抱孩子妈妈，穿着叔，还几个拿着全程直播。
赵德站务里，笑容比昨僵倍。
站个物业作员，还两个穿便装，着就像普通职员。
“赵经理，公告吧？”
栋王阿姨，音得个都得见。
“今也到，解释解释，凭么用也交千？”
赵德目扫过群，最。
“林女士也。”
“业主，为么能？”
笑：“既然都，就两句。个维护费，们物业收，因为系统设计，只用，套系统能耗就，还用业主承受更费用，公平——”
“公平们。”往步。
“赵经理，系统能耗，问，锦澜府还？”
犹豫秒：“。”
“每户独分控，掉，跟隔壁么系？能耗从何谈起？”
张张嘴。
“吧？统循环供，户确实响系统。但们锦澜府，